Blog - Autovistoria
Autovistoria Predial
Prosperidade atrai prosperidade, assim como decadência gera
decadência.
No Brasil, por falta de políticas públicas eficientes, pela
falta de recursos e, principalmente, pelo desconhecimento do assunto, a
manutenção de prédios e residências só entram nas nossas preocupações depois de
incidentes ou mesmo acidentes.
Poucas são as pessoas que percebem os benefícios da
manutenção e da realização de vistorias técnicas periódicas. Para muitos, estas
ações estão associadas apenas a mais despesas, contratempos ou aborrecimentos.
Nosso país possui muitas construções antigas e necessitam
de cuidados diferentes dos praticados nas construções mais novas. Portanto,
para que um edifício mantenha sempre suas qualidades de segurança, desempenho e
também seu valor como patrimônio, deve ser alvo de dois tipos de cuidados:
quanto à manutenção e quanto a modificações executadas.
Edifícios antigos, são bem construídos, mas, apesar disto,
a falta de conservação, a execução de obras sem o acompanhamento de um
profissional técnico legalmente habilitado e a má utilização da edificação são
responsáveis por inúmeros acidentes ocorridos. Casos como os do Instituto
Butantan, Memorial da América Latina, Museu da Língua Portuguesa, Edifício
Riqueza/Filé Carioca, Edifício Wilton Paes de Almeida/Largo do Paissandu,
Museu Nacional, dentre outros que não citei, são exemplos recentes que poderiam
ter sido evitados.
Não podemos continuar nos expondo a acidentes acreditando
que estes são apenas acontecimentos do destino.
Até hoje a conservação das edificações, embora obrigatória,
nem sempre são executadas ou realizadas com a frequência recomendada por
profissionais adequados.
A vistoria técnica, também conhecida como AUTOVISTORIA, é
uma inspeção predial realizada por profissional legalmente habilitado, com
objetivo de avaliar o estado geral da edificação no que diz respeito a sua
conservação, estabilidade e segurança. O profissional atua como uma espécie de
inspetor predial, fazendo um diagnóstico geral e recomendando, quando for o
caso, exames complementares que poderão envolver profissionais com diferentes
especializações ou a realização de obras quando detectadas falhas ou
deficiências.
Divulgando a importância de fazer valer esta obrigação
legal e, o mais importante, de contribuir para uma nova prática de manutenção e
conservação predial. Participe desta mudança na cultura de manutenção e
conservação predial.
Seu envolvimento é fundamental!
Seja a mudança que você quer ver no Brasil e no Mundo.
